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Bauträger · AlthellmonsödtNeubau in Althellmonsödt, Urfahr-Umgebung — 4 Zimmer · 96 m²
ab € 479.000 · € 4.990/m² (im Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 96 m² |
| Preis ab | € 479.000 |
| Preis pro m² | € 4.990 (im Median) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 55.0 kWh/m²a |
| Heizung | Luftwärmepumpe |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | schlüsselfertig |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 4 |
| Lage | Althellmonsödt (Urfahr-Umgebung, Oberösterreich) |
Objektbeschreibung
Althellmonsödt - Moderne Neubauwohnungen - Sonnig Wohnen über der Nebelgrenze Wohnen oberhalb der Nebelgrenze von Linz - attraktives Neubauprojekt in sonniger Ruhelage im Grünen mit großzügigen Freiflächen und Carport-Stellplätzen. Südseitige Ausrichtung der Wohnhäuser für eine optimale SonneneinstrahlungPrivate Eigengärten bei den ErdgeschoßwohnungenGute VerkehrsanbindungStilvolle EigentumswohnungenZwei Stellplätze für jede WohnungHauseigene PV-Anlage für grünen SonnenstromLuftwärmepumpeGarantierter Fixpreis in schlüsselfertiger AusführungProvisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Althellmonsödt (Urfahr-Umgebung, Oberösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Urfahr-Umgebung.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 4.990/m² liegt im Regionsmedian von € 5.052/m² in Urfahr-Umgebung. Als Orientierung: Bei 96 m² Wohnfläche entspricht das rund € 479.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Urfahr-Umgebung und Oberösterreich, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Althellmonsödt?
Der Einstiegspreis liegt bei € 479.000 bzw. € 4.990/m². Das ist im Regionsmedian von € 5.052/m² in Urfahr-Umgebung.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B, Fertigstellung schlüsselfertig kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.