Der Neubaumarkt in Oberösterreich umfasst aktuell 179 Bauträgerprojekte mit rund 1.316 Wohnungen. Der mittlere Quadratmeterpreis (Median) für eine Neubau-Eigentumswohnung liegt bei € 5.136/m², die Spanne reicht von € 2.569/m² in Kirchheim im Innkreis bis € 18.079/m² in Gmunden. Der günstigste Einstieg beginnt bei rund € 814 Kaufpreis. Jeder Preis wird bei wohnbauradar transparent gegen den Regionsmedian gestellt — anonym, ohne Maklersprache und ohne beschönigende Renderings.

Vorsorgewohnung & Immobilieninvestment in Oberösterreich: Neubau eignet sich besonders als Anleger- und Vorsorgewohnung, weil moderne Energiekennwerte die Betriebskosten senken und die Vermietbarkeit erhöhen. In Oberösterreich erreichen rund 61% der gelisteten Projekte die Energieklasse A oder B, etwa 6% sind bereits bezugsfertig oder werden noch 2026 fertiggestellt. Für die Rendite einer Vorsorgewohnung zählen neben dem €/m²-Einstand vor allem Lage, Fertigstellungstermin, Energieeffizienz (HWB) und die erzielbare Miete — genau diese Faktoren macht wohnbauradar projektübergreifend vergleichbar.

Neubau-Standorte in Oberösterreich: Die meisten aktuellen Neubauprojekte konzentrieren sich auf Linz, Linz Land, Vöcklabruck, Gmunden, Urfahr-Umgebung. Zwischen diesen Lagen bestehen deutliche Preisunterschiede pro Quadratmeter — ein Vergleich vor der Anfrage lohnt sich, weil dieselbe Wohnungsgröße je nach Standort mehrere zehntausend Euro auseinanderliegen kann.

wohnbauradar ist dein unabhängiger Ansprechpartner für alle hier gelisteten Neubauprojekte in Oberösterreich: kostenlos, anonym und ohne Durchklicken zu Dutzenden Einzelanbietern. Du wählst die passenden Objekte, wir ordnen sie neutral nach €/m² ein und stellen auf Wunsch den Kontakt her. Wer zusätzlich Bestand oder Erstbezug in Graz und der Steiermark sucht, findet Beratung bei unserem Partner IMMOXX. Immobilien (Premium-Immobilien Graz).

Marktüberblick Oberösterreich

In Oberösterreich listet wohnbauradar aktuell 179 Neubauprojekte von 59 Bauträgern mit zusammen rund 1.316 Wohnungen. Das Angebot reicht von 2- bis 7-Zimmer-Wohnungen mit 28–174 m² Wohnfläche. Jeder Quadratmeterpreis wird transparent gegen den Regionsmedian gestellt — ohne Maklersprache, ohne Fake-Renderings.

Produktart	Bauträger (179)
Energieklassen	B (100) · C (24) · b (4) · A (3)
Fertigstellung	bezugsfertig (9) · 2026 (1) · 2027 (1)

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Häufige Fragen

Was kostet Neubau in Oberösterreich pro m²?
Der Median liegt aktuell bei € 5.136/m², die Spanne reicht von € 2.569 bis € 18.079/m² je nach Bezirk und Ausstattung.

Eignen sich Neubauwohnungen in Oberösterreich als Vorsorgewohnung?
Ja. Neubau bietet niedrige Betriebskosten durch hohe Energieklassen, bei Anlegerwohnungen die Option auf Vorsteuerabzug und langfristige Vermietbarkeit. Entscheidend für die Rendite sind €/m²-Einstand, Lage, Fertigstellungstermin und die erzielbare Miete.

Ist der Vergleich kostenlos?
Ja, kostenlos und anonym. Erst bei einer konkreten Anfrage gibst du deine Kontaktdaten frei.