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Neubau in Wien kaufen — 684 Bauträgerprojekte nach €/m²

Neubauwohnungen, Vorsorge- und Anlegerwohnungen in Wien – alle Bezirke, jeder Preis pro Quadratmeter transparent gegen den Bezirks- und Wiener Median gestellt.

Bezirke in Wien

Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · Wien, 03. Bezirk, Landstraße · Wien, 04. Bezirk, Wieden · Wien, 05. Bezirk, Margareten · Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · Wien, 07. Bezirk, Neubau · Wien, 08. Bezirk, Josefstadt · Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · Wien, 10. Bezirk, Favoriten · Wien, 11. Bezirk, Simmering · Wien, 12. Bezirk, Meidling · Wien, 13. Bezirk, Hietzing · Wien, 14. Bezirk, Penzing · Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · Wien, 16. Bezirk, Ottakring · Wien, 17. Bezirk, Hernals · Wien, 18. Bezirk, Währing · Wien, 19. Bezirk, Döbling · Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · Wien, 23. Bezirk, Liesing

Aktuelle Neubauprojekte in Wien

… und 624 weitere Projekte im interaktiven Vergleich.

Neubau in Wien kaufen — Marktlage, Preise & Vorsorgewohnungen

Der Neubaumarkt in Wien umfasst aktuell 684 Bauträgerprojekte mit rund 7.828 Wohnungen. Der mittlere Quadratmeterpreis (Median) für eine Neubau-Eigentumswohnung liegt bei € 7.236/m², die Spanne reicht von € 2.248/m² in Wien, 12. Bezirk, Meidling bis € 26.692/m² in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt. Der günstigste Einstieg beginnt bei rund € 291 Kaufpreis. Jeder Preis wird bei wohnbauradar transparent gegen den Regionsmedian gestellt — anonym, ohne Maklersprache und ohne beschönigende Renderings.

Vorsorgewohnung & Immobilieninvestment in Wien: Neubau eignet sich besonders als Anleger- und Vorsorgewohnung, weil moderne Energiekennwerte die Betriebskosten senken und die Vermietbarkeit erhöhen. In Wien erreichen rund 64% der gelisteten Projekte die Energieklasse A oder B, etwa 3% sind bereits bezugsfertig oder werden noch 2026 fertiggestellt. Für die Rendite einer Vorsorgewohnung zählen neben dem €/m²-Einstand vor allem Lage, Fertigstellungstermin, Energieeffizienz (HWB) und die erzielbare Miete — genau diese Faktoren macht wohnbauradar projektübergreifend vergleichbar.

Neubau-Standorte in Wien: Die meisten aktuellen Neubauprojekte konzentrieren sich auf Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien, 16. Bezirk, Ottakring. Zwischen diesen Lagen bestehen deutliche Preisunterschiede pro Quadratmeter — ein Vergleich vor der Anfrage lohnt sich, weil dieselbe Wohnungsgröße je nach Standort mehrere zehntausend Euro auseinanderliegen kann.

wohnbauradar ist dein unabhängiger Ansprechpartner für alle hier gelisteten Neubauprojekte in Wien: kostenlos, anonym und ohne Durchklicken zu Dutzenden Einzelanbietern. Du wählst die passenden Objekte, wir ordnen sie neutral nach €/m² ein und stellen auf Wunsch den Kontakt her. Wer zusätzlich Bestand oder Erstbezug in Graz und der Steiermark sucht, findet Beratung bei unserem Partner IMMOXX. Immobilien (Premium-Immobilien Graz).

Marktüberblick Wien

In Wien listet wohnbauradar aktuell 684 Neubauprojekte von 105 Bauträgern mit zusammen rund 7.828 Wohnungen. Das Angebot reicht von 1- bis 8-Zimmer-Wohnungen mit 28–268 m² Wohnfläche. Jeder Quadratmeterpreis wird transparent gegen den Regionsmedian gestellt — ohne Maklersprache, ohne Fake-Renderings.

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Häufige Fragen

Was kostet Neubau in Wien pro m²?
Der Median liegt aktuell bei € 7.236/m², die Spanne reicht von € 2.248 bis € 26.692/m² je nach Bezirk und Ausstattung.

Eignen sich Neubauwohnungen in Wien als Vorsorgewohnung?
Ja. Neubau bietet niedrige Betriebskosten durch hohe Energieklassen, bei Anlegerwohnungen die Option auf Vorsteuerabzug und langfristige Vermietbarkeit. Entscheidend für die Rendite sind €/m²-Einstand, Lage, Fertigstellungstermin und die erzielbare Miete.

Ist der Vergleich kostenlos?
Ja, kostenlos und anonym. Erst bei einer konkreten Anfrage gibst du deine Kontaktdaten frei.