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Bauträger · AnsfeldenNeubau in Ansfelden, Linz Land — 4 Zimmer · 106 m²
ab € 501.274 · € 4.729/m² (3% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 106 m² |
| Preis ab | € 501.274 |
| Preis pro m² | € 4.729 (3% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 39.0 kWh/m²a |
| Heizung | Kontrollierte Wohnraumlüftung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 1 |
| Lage | Ansfelden (Linz Land, Oberösterreich) |
Objektbeschreibung
Die OÖ Wohnbau plant im ersten Bauabschnitt die Umsetzung von 17 förderbaren Doppelhaus- und Reihenhauseinheiten. Die Wohnfläche je Doppelhaushälfte beträgt 100 bzw. 106 m². Jedes Haus reicht über zwei Geschoße. Neben einer großzügigen Terrasse verfügt jede Einheit auch über einen Eigengarten. Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, ein Abstell-/Technikraum, ein WC, die Küche und der Wohn- bzw. Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Die dem Wohn- bzw. Essraum vorgelagerte Terrasse und der Gartenanteil sind nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Ansfelden (Linz Land, Oberösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Linz Land.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 4.729/m² liegt 3% unter dem Regionsmedian von € 4.898/m² in Linz Land. Als Orientierung: Bei 106 m² Wohnfläche entspricht das rund € 501.274 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Linz Land und Oberösterreich, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Ansfelden?
Der Einstiegspreis liegt bei € 501.274 bzw. € 4.729/m². Das ist 3% unter dem Regionsmedian von € 4.898/m² in Linz Land.
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