Neubau in Aspach, Braunau am Inn — 4 Zimmer · 100 m²

ab € 427.401 · € 4.313/m² (10% unter Median — günstig)

Neubau Aspach, Braunau am Inn, 4 Zimmer, 100 m²

Objekttyp	Bauträger
Zimmer	4
Wohnfläche	100 m²
Preis ab	€ 427.401
Preis pro m²	€ 4.313 (10% unter Median — günstig)
Energieklasse	–
HWB	–
Heizung	Wärmepumpe
Bautyp	Massiv
Stellplatz	–
Freifläche	–
Fertigstellung	schlüsselfertig
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	1
Lage	Aspach (Braunau am Inn, Oberösterreich)

Objektbeschreibung

Die Wohnnutzfläche pro Doppelhaus beträgt ca. 100 m². Jedes Haus besteht aus einem Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil und einer Gartenbox. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Im Außenbereich verfügen alle Häuser über Keller-ersatzräume. Die Beheizung erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpen. Auf den Dächern der einzelnen Reihenhäuser wer-den jeweils 5 kWp PV-Anlagen montiert. Ausgestattet werden die Häuser schlüsselfertig, lediglich die Möbel sind selbst mitzubringen.

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Aspach (Braunau am Inn, Oberösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Braunau am Inn.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 4.313/m² liegt 10% unter dem Regionsmedian von € 4.790/m² in Braunau am Inn. Als Orientierung: Bei 100 m² Wohnfläche entspricht das rund € 427.401 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Braunau am Inn und Oberösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Aspach?
Der Einstiegspreis liegt bei € 427.401 bzw. € 4.313/m². Das ist 10% unter dem Regionsmedian von € 4.790/m² in Braunau am Inn.

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