Neubauprojekt in Aspach, Braunau am Inn · OOE-67678365

ab € 452.519 · € 4.571/m² Projektangaben laut Quelle

Einstiegspreis, Zimmer, Fläche und €/m² können unterschiedliche Wohnungen im Projekt beschreiben. Konkrete Einheit und Verfügbarkeit beim Anbieter prüfen. Datenstand: 2026-10-15. Originalinserat öffnen ↗

Neubau Aspach, Braunau am Inn, 4 Zimmer, 99 m²

Objekttyp	Bauträger
Zimmer	4
Gemeldete Wohnfläche	99 m²
Projekt-Einstiegspreis	ab € 452.519
€/m² laut Quelle	€ 4.571
Energieklasse	–
HWB	–
Heizung	Wärmepumpe
Bautyp	–
Stellplatz	–
Freifläche	–
Fertigstellung	schlüsselfertig
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	2
Lage	Aspach (Braunau am Inn, Oberösterreich)

Objektbeschreibung

Die Wohnnutzfläche pro Doppelhaus beträgt ca. 100 m². Jedes Haus besteht aus einem Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil und einer Gartenbox. Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer und das Badezimmer. Im Außenbereich verfügen alle Häuser über Keller-ersatzräume. Die Beheizung erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpen. Auf den Dächern der einzelnen Reihenhäuser werden jeweils 5 kWp PV-Anlagen montiert. Ausgestattet werden die Häuser schlüsselfertig, lediglich die Möbel sind selbst mitzubringen.

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Aspach (Braunau am Inn, Oberösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Braunau am Inn.

Preis-Einordnung

Die Quelle nennt € 4.571/m². Der Median der 9 erfassten Projekte in Braunau am Inn ist € 4.676/m². Der Bestand ist keine Gruppe gleichwertiger Wohnungen und erlaubt kein Schnäppchen- oder Marktwerturteil. Angebotspreis, Fläche und Quadratmeterpreis können verschiedene Einheiten im Projekt beschreiben. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Braunau am Inn und Oberösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Welche Preisangaben gibt es zum Projekt in Aspach?
Projekt-Einstiegspreis: ab € 452.519. Die Quelle nennt € 4.571/m². Diese Angaben können unterschiedliche Wohnungen betreffen. Verfügbarkeit und Gesamtkosten bitte an der Originalquelle prüfen.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Die Eignung lässt sich aus den Projektangaben allein nicht ableiten. Kläre Nutzung, laufende Kosten, Vermietbarkeit und die konkrete Wohnung mit dem Anbieter.

Angaben an der Quelle prüfen

Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Einstiegspreis, Wohnfläche und €/m² können sich auf unterschiedliche Einheiten im Projekt beziehen. Bilder stammen vom Anbieter und können Visualisierungen sein.

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