Start › Bundesländer › Kärnten › Klagenfurt Land › KTN-89322745
Bauträger · AuenNeubau in Auen, Klagenfurt Land — 4 Zimmer · 121 m²
ab € 385.000 · € 9.835/m² (19% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 121 m² |
| Preis ab | € 385.000 |
| Preis pro m² | € 9.835 (19% über Median) |
| Energieklasse | C |
| HWB | 53.1 kWh/m²a |
| Heizung | Luftwärmepumpe |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | Herbst 2026 |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 4 |
| Lage | Auen (Klagenfurt Land, Kärnten) |
Objektbeschreibung
TOP LAGE AM WÖRTHERSEE Das Projekt Auenblick am Wörthersee mit direktem Seeblick und unmittelbarer Nähe zum Strandbad und freiem Seezugang ist für Menschen geplant worden, die den See als festen Bestandteil ihres Alltags verstehen. Für Familien bietet die Kombination aus naturnaher Umgebung, lokaler Bildungsinfrastruktur und kurzen Wegen zur Nahversorgung einen Rahmen, in dem sich Freizeit und Alltag harmonisch verbinden.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Auen (Klagenfurt Land, Kärnten). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Klagenfurt Land.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 9.835/m² liegt 19% über dem Regionsmedian von € 8.238/m² in Klagenfurt Land. Als Orientierung: Bei 121 m² Wohnfläche entspricht das rund € 385.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Klagenfurt Land und Kärnten, bevor du anfragst.
Dieses Objekt kostenlos anfragen
wohnbauradar ist dein unabhängiger Ansprechpartner: Wir ordnen dieses Projekt neutral nach €/m² ein und stellen auf Wunsch den Kontakt zum Anbieter her. Kostenlos, unverbindlich, keine Weitergabe an Dritte außerhalb dieser Anfrage.
Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Auen?
Der Einstiegspreis liegt bei € 385.000 bzw. € 9.835/m². Das ist 19% über dem Regionsmedian von € 8.238/m² in Klagenfurt Land.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse C, Fertigstellung Herbst 2026 kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.