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Bauträger · BergheimNeubau in Bergheim, Salzburg-Umgebung — 3 Zimmer · 62 m²
ab € 236.000 · € 5.936/m² (9% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 62 m² |
| Preis ab | € 236.000 |
| Preis pro m² | € 5.936 (9% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | A++ |
| HWB | 36.0 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | Fertigstellung Herbst 2027 |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 7 |
| Lage | Bergheim (Salzburg-Umgebung, Salzburg) |
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Bergheim entstehen vier moderne Mehrfamilienwohnhäuser, die höchsten Wohnkomfort bieten. Mit einer Auswahl an leistbaren 2- und 3-Zimmer Wohnungen im Baurechtseigentum bieten wir individuelle Wohnlösungen für unterschiedliche Bedürfnisse. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Privatgarten, eine Terrasse oder einen Balkon, die zum Wohlfühlen einladen. Fertigstellung Herbst 2027! Vier Mehrfamilienwohnhäuser mit je acht leistbaren Wohnungen im Baurechtseigentum2- und 3-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen von ca.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Bergheim (Salzburg-Umgebung, Salzburg). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Salzburg-Umgebung.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 5.936/m² liegt 9% unter dem Regionsmedian von € 6.536/m² in Salzburg-Umgebung. Als Orientierung: Bei 62 m² Wohnfläche entspricht das rund € 236.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Salzburg-Umgebung und Salzburg, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Bergheim?
Der Einstiegspreis liegt bei € 236.000 bzw. € 5.936/m². Das ist 9% unter dem Regionsmedian von € 6.536/m² in Salzburg-Umgebung.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse A++, Fertigstellung Fertigstellung Herbst 2027 kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.