Start › Bundesländer › Niederösterreich › Mödling › NOE-68509413
Bauträger · Breitenfurt bei WienNeubau in Breitenfurt bei Wien, Mödling — 4 Zimmer · 159 m²
ab € 694.900 · € 5.345/m² (23% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 159 m² |
| Preis ab | € 694.900 |
| Preis pro m² | € 5.345 (23% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 36.0 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | schlüsselfertig |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 8 |
| Lage | Breitenfurt bei Wien (Mödling, Niederösterreich) |
Objektbeschreibung
Großzügig wohnen. Natur genießen. Wien nahe bleiben. In Breitenfurt bei Wien entsteht ein hochwertiges Wohnensemble für Familien und Paare, die viel Raum, einen privaten Garten und ein naturnahes Wohnumfeld mit guter Anbindung an Wien schätzen. Die Doppelhäuser verbinden durchdachte Architektur, großzügige Raumhöhen und moderne Haustechnik mit der besonderen Lebensqualität des Wienerwalds. Auf einen Blick: * 187 - 709 m² Grundstücksfläche * 141 - 175 m² Nutzfläche inkl.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Breitenfurt bei Wien (Mödling, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Mödling.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 5.345/m² liegt 23% unter dem Regionsmedian von € 6.944/m² in Mödling. Als Orientierung: Bei 159 m² Wohnfläche entspricht das rund € 694.900 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Mödling und Niederösterreich, bevor du anfragst.
Dieses Objekt kostenlos anfragen
wohnbauradar ist dein unabhängiger Ansprechpartner: Wir ordnen dieses Projekt neutral nach €/m² ein und stellen auf Wunsch den Kontakt zum Anbieter her. Kostenlos, unverbindlich, keine Weitergabe an Dritte außerhalb dieser Anfrage.
Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Breitenfurt bei Wien?
Der Einstiegspreis liegt bei € 694.900 bzw. € 5.345/m². Das ist 23% unter dem Regionsmedian von € 6.944/m² in Mödling.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B, Fertigstellung schlüsselfertig kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.