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Bauträger · Deutsch-WagramNeubauprojekt in Deutsch-Wagram, Gänserndorf · NOE-73173603
ab € 298.700 · € 4.828/m² Projektangaben laut Quelle
Einstiegspreis, Zimmer, Fläche und €/m² können unterschiedliche Wohnungen im Projekt beschreiben. Konkrete Einheit und Verfügbarkeit beim Anbieter prüfen. Datenstand: 2026-10-13. Originalinserat öffnen ↗
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Gemeldete Wohnfläche | 64 m² |
| Projekt-Einstiegspreis | ab € 298.700 |
| €/m² laut Quelle | € 4.828 |
| Energieklasse | B |
| HWB | 27.0 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | – |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 14 |
| Lage | Deutsch-Wagram (Gänserndorf, Niederösterreich) |
Objektbeschreibung
Wohnen im Weinviertel - die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und Stadtnähe. Das ist Quality Living von Raiffeisen Wohnbau. Auf einer Grundstücksfläche von knapp 3.900 m² wurden in unmittelbarer Bahnhofsnähe zwei Wohnprojekte mit insgesamt 46 Eigentumswohnungen und einer Arztpraxis mit einem separaten Eingang errichtet. Alle Wohnungen sowie die verfügbaren Stellplätze stehen zur Eigennutzung oder Vorsorge zur Verfügung. Sämtliche Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Deutsch-Wagram (Gänserndorf, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Gänserndorf.
Preis-Einordnung
Die Quelle nennt € 4.828/m². Der Median der 9 erfassten Projekte in Gänserndorf ist € 4.566/m². Der Bestand ist keine Gruppe gleichwertiger Wohnungen und erlaubt kein Schnäppchen- oder Marktwerturteil. Angebotspreis, Fläche und Quadratmeterpreis können verschiedene Einheiten im Projekt beschreiben. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Gänserndorf und Niederösterreich, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Welche Preisangaben gibt es zum Projekt in Deutsch-Wagram?
Projekt-Einstiegspreis: ab € 298.700. Die Quelle nennt € 4.828/m². Diese Angaben können unterschiedliche Wohnungen betreffen. Verfügbarkeit und Gesamtkosten bitte an der Originalquelle prüfen.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Die Eignung lässt sich aus den Projektangaben allein nicht ableiten. Kläre Nutzung, laufende Kosten, Vermietbarkeit und die konkrete Wohnung mit dem Anbieter.
Angaben an der Quelle prüfen
Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Einstiegspreis, Wohnfläche und €/m² können sich auf unterschiedliche Einheiten im Projekt beziehen. Bilder stammen vom Anbieter und können Visualisierungen sein.
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