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Bauträger · Feldkirchen an der DonauNeubau in Feldkirchen an der Donau, Urfahr-Umgebung · 140 m²
ab € 379.600 · € 3.293/m² (35% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | – |
| Wohnfläche | 140 m² |
| Preis ab | € 379.600 |
| Preis pro m² | € 3.293 (35% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | – |
| HWB | – |
| Heizung | Biomasse |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 1 |
| Lage | Feldkirchen an der Donau (Urfahr-Umgebung, Oberösterreich) |
Objektbeschreibung
Ein Doppelhaus im wunderschönen Mühlviertel Neben dem klassischen Sofortkauf von Grundstück und Haus besteht die Möglichkeit das Baurecht zu erwerben – das Grundstück bleibt dabei im Eigentum der GIWOG, das Haus gehört sofort dem Käufer. Dieses Modell unterstützt den Eigentumserwerb im Sinne der Gemeinnützigkeit. Die Doppelhäuser können außerdem auch gemietet werden. Die Doppelhaushälften haben eine Nutzfläche von 110m2 bis 140 m2. Der Kaufpreis bei Inanspruchnahme des Baurechts beginnt ab € 379.600. Ein Angebot, wie es nur die GIWOG als gemeinnützige Bauvereinigung schaffen kann.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Feldkirchen an der Donau (Urfahr-Umgebung, Oberösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Urfahr-Umgebung.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 3.293/m² liegt 35% unter dem Regionsmedian von € 5.052/m² in Urfahr-Umgebung. Als Orientierung: Bei 140 m² Wohnfläche entspricht das rund € 379.600 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Urfahr-Umgebung und Oberösterreich, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Feldkirchen an der Donau?
Der Einstiegspreis liegt bei € 379.600 bzw. € 3.293/m². Das ist 35% unter dem Regionsmedian von € 5.052/m² in Urfahr-Umgebung.
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