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Bauträger · FischamendNeubau in Fischamend, Bruck an der Leitha — 4 Zimmer · 101 m²
ab € 439.000 · € 4.346/m² (15% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 101 m² |
| Angebotspreis | € 439.000 |
| Preis pro m² | € 4.346 (15% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 34.6 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | – |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | SCHLÜSSELFERTIG |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 6 |
| Lage | Fischamend (Bruck an der Leitha, Niederösterreich) |
Objektbeschreibung
PROJEKT: Zum Verkauf gelangen 12 Reihenhäuser und 2 Einzelhäuser in Ziegelmassivbauweise. Das Projekt befindet sich in Fischamend und ist somit ideal zwischen Wien und dem Neusiedler See gelegen. Es profitiert von der hervorragend ausgebauten Infrastruktur und den Anbindungen in alle Richtungen. Die Immobilien bieten sowohl Wohn- als auch Investitionsmöglichkeiten in bevorzugter Lage. Die Einheiten haben Wohnflächen von 99 m² bis 112 m² und Gesamtflächen zwischen 123 m² und 241 m², einschließlich Terrassen, Gärten und jeweils zwei im Kaufpreis inbegriffenen PKW-Stellplätzen pro Haus.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Fischamend (Bruck an der Leitha, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Bruck an der Leitha.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 4.346/m² liegt 15% unter dem Regionsmedian von € 5.116/m² in Bruck an der Leitha. Angebotspreis, Fläche und Quadratmeterpreis können verschiedene Einheiten im Projekt beschreiben. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Bruck an der Leitha und Niederösterreich, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Fischamend?
ab € 439.000. Der Quadratmeterpreis laut Quelle beträgt € 4.346/m². Das ist 15% unter dem Regionsmedian von € 5.116/m² in Bruck an der Leitha.
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Mit Energieklasse B, Fertigstellung SCHLÜSSELFERTIG kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.
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Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Einstiegspreis, Wohnfläche und €/m² können sich auf unterschiedliche Einheiten im Projekt beziehen. Bilder stammen vom Anbieter und können Visualisierungen sein.
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