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Bauträger · FischlhamNeubau in Fischlham, Wels-Land — 4 Zimmer · 91 m²
ab € 251.713 · € 4.330/m² (6% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 91 m² |
| Preis ab | € 251.713 |
| Preis pro m² | € 4.330 (6% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 32.0 kWh/m²a |
| Heizung | – |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 2 |
| Lage | Fischlham (Wels-Land, Oberösterreich) |
Objektbeschreibung
Projekteinheiten Zimmeranzahl von 2 bis 4 Energiepass gültig bis: 2031-08-13 Energiepass HWB: 32 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: ab sofort Baujahr: 2026 Wels Fischlham ist eine idyllische Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Wels-Land. Die Umgebung ist von...
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Fischlham (Wels-Land, Oberösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wels-Land.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 4.330/m² liegt 6% unter dem Regionsmedian von € 4.622/m² in Wels-Land. Als Orientierung: Bei 91 m² Wohnfläche entspricht das rund € 251.713 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wels-Land und Oberösterreich, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Fischlham?
Der Einstiegspreis liegt bei € 251.713 bzw. € 4.330/m². Das ist 6% unter dem Regionsmedian von € 4.622/m² in Wels-Land.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.