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Bauträger · GerasdorfNeubau in Gerasdorf, Korneuburg — 3 Zimmer · 63 m²
ab € 329.500 · € 5.230/m² (8% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 63 m² |
| Preis ab | € 329.500 |
| Preis pro m² | € 5.230 (8% über Median) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 32.87 kWh/m²a |
| Heizung | Gas |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | Bezugsfertig |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 1 |
| Lage | Gerasdorf (Korneuburg, Niederösterreich) |
Objektbeschreibung
Bezugsfertiges Wohnbauprojekt mit 80 Eigentums- und Vorsorgewohnungen auf Eigengrund mit Garten, Terrasse oder Balkon, Bus und Bahnhof in Gehweite. In Gerasdorf, am Rande des 21. Bezirks in Wien, wurden 80 provisionsfreie Eigentumswohnungen fertiggestellt. Die Größen liegen zwischen 41m² bis 69m² und umfassen 2 bzw. 3 Zimmer. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen wie Garten, Terrasse oder Balkon. Erleben Sie die grüne Seite nahe Wien. Der Marchfeldkanal, mit seinen Rad- und Spazierwegen, bietet ein Naturparadies, nur 5 Autominuten entfernt.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Gerasdorf (Korneuburg, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Korneuburg.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 5.230/m² liegt 8% über dem Regionsmedian von € 4.834/m² in Korneuburg. Als Orientierung: Bei 63 m² Wohnfläche entspricht das rund € 329.500 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Korneuburg und Niederösterreich, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Gerasdorf?
Der Einstiegspreis liegt bei € 329.500 bzw. € 5.230/m². Das ist 8% über dem Regionsmedian von € 4.834/m² in Korneuburg.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B, Fertigstellung Bezugsfertig kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.