Neubau in Gunskirchen, Wels-Land — 4 Zimmer · 90 m²

ab € 244.000 · € 4.588/m² (im Median)

Neubau Gunskirchen, Wels-Land, 4 Zimmer, 90 m²

Objekttyp	Bauträger
Zimmer	4
Wohnfläche	90 m²
Preis ab	€ 244.000
Preis pro m²	€ 4.588 (im Median)
Energieklasse	–
HWB	–
Heizung	Sonstige
Bautyp	Massiv
Stellplatz	–
Freifläche	–
Fertigstellung	–
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	20
Lage	Gunskirchen (Wels-Land, Oberösterreich)

Objektbeschreibung

Moderner Lebensraum für vielfältige WohnbedürfnisseDas aus dem städtebaulichen Wettbewerb als Siegerprojekt hervorgegangene Neubaukonzept bietet Wohnraum für unterschiedliche Lebenssituationen - von kompakten 2-Raumwohnungen ab 50 m² bis großzügigen 4-Raumwohnungen mit bis zu 97 m². Im Erdgeschoß verfügen alle Wohnungen über eine Terrasse und einen vorgelagerten Eigengarten. In den Obergeschoßen erweitert ein Balkon oder eine Loggia den privaten Freiraum. Alle Wohnungen, der Keller sowie die Tiefgarage sind barrierefrei über einen Lift erreichbar.

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Gunskirchen (Wels-Land, Oberösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wels-Land.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 4.588/m² liegt im Regionsmedian von € 4.622/m² in Wels-Land. Als Orientierung: Bei 90 m² Wohnfläche entspricht das rund € 244.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wels-Land und Oberösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Gunskirchen?
Der Einstiegspreis liegt bei € 244.000 bzw. € 4.588/m². Das ist im Regionsmedian von € 4.622/m² in Wels-Land.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
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