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Bauträger · Hart bei GrazNeubau in Hart bei Graz, Graz-Umgebung — 3 Zimmer · 71 m²
ab € 287.000 · € 4.183/m² (2% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 71 m² |
| Preis ab | € 287.000 |
| Preis pro m² | € 4.183 (2% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 45.0 kWh/m²a |
| Heizung | Luftwärmepumpe |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 6 |
| Lage | Hart bei Graz (Graz-Umgebung, Steiermark) |
Objektbeschreibung
Bereits im Bau! Ein Ort, der Natur, Lebensqualität und nachhaltiges Wohnen auf besondere Weise vereint. In bestens angebundener Lage, am Rieglergrund 2 im lebenswerten Hart bei Graz, entsteht ein modernes Wohnprojekt mit nur 6 exklusiven Wohneinheiten. Die Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen auf rund 71 m² Wohnfläche und bieten großzügige Freiflächen in Form von Terrassen und Gärten oder Balkonen. Helle Räume, eine klare Architektur und hochwertige Materialien schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Ein Parkplatz kann optional erworben werden. Nachhaltig. Regional.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Hart bei Graz (Graz-Umgebung, Steiermark). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Graz-Umgebung.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 4.183/m² liegt 2% unter dem Regionsmedian von € 4.276/m² in Graz-Umgebung. Als Orientierung: Bei 71 m² Wohnfläche entspricht das rund € 287.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Graz-Umgebung und Steiermark, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Hart bei Graz?
Der Einstiegspreis liegt bei € 287.000 bzw. € 4.183/m². Das ist 2% unter dem Regionsmedian von € 4.276/m² in Graz-Umgebung.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
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