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Bauträger · HinterbrühlNeubau in Hinterbrühl, Mödling — 2 Zimmer · 59 m²
ab € 249.870 · € 7.487/m² (8% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 59 m² |
| Preis ab | € 249.870 |
| Preis pro m² | € 7.487 (8% über Median) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 34.6 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 11 |
| Lage | Hinterbrühl (Mödling, Niederösterreich) |
Objektbeschreibung
Dieses Wohnprojekt ist nicht nur ein Bauwerk, sondern ein lebendiger Platz mit tollen Aussichten, das eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Es verspricht nicht nur ein neues Zuhause für Eigennutzer oder Ihre Mieter zu sein, sondern ein Ort, an dem Lebensqualität und Lebensstil eine perfekte Symbiose in urbaner Umgebung eingehen. Die insgesamt 11 sehr hellen und barrierefreien Wohneinheiten mit 2, 3 und 4 Zimmer, verfügen jeweils über eine Freifläche in Form von Garten und/oder Terrasse, Balkon oder Eigengarten.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Hinterbrühl (Mödling, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Mödling.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 7.487/m² liegt 8% über dem Regionsmedian von € 6.944/m² in Mödling. Als Orientierung: Bei 59 m² Wohnfläche entspricht das rund € 249.870 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Mödling und Niederösterreich, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Hinterbrühl?
Der Einstiegspreis liegt bei € 249.870 bzw. € 7.487/m². Das ist 8% über dem Regionsmedian von € 6.944/m² in Mödling.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
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