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Neubau in Höflein, Bruck an der Leitha — 4 Zimmer · 99 m²

ab € 499.900 · € 5.352/m² (5% über Median)

Objektbeschreibung

Zentral in Höflein bei Bruck an der Leitha entstehen acht Einfamilienhäuser der Haustypen Up², Sky² und Arioso. Die traditionsreiche Weinbaugemeinde ist geprägt von sonnigen Weingärten, gewachsenem Dorfleben und der Landschaft rund um Carnuntum. Ein Ort für Menschen, die Ruhe, Freiraum und ein hochwertiges Wohnumfeld schätzen und zugleich die Vorzüge einer guten Erreichbarkeit genießen möchten. Die Häuser bieten 99 bis 131 m² Wohnnutzfläche und jeweils vier Zimmer. Die drei Haustypen unterscheiden sich bewusst in ihrer Raumaufteilung.

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Höflein (Bruck an der Leitha, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Bruck an der Leitha.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 5.352/m² liegt 5% über dem Regionsmedian von € 5.116/m² in Bruck an der Leitha. Angebotspreis, Fläche und Quadratmeterpreis können verschiedene Einheiten im Projekt beschreiben. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Bruck an der Leitha und Niederösterreich, bevor du anfragst.

Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Höflein?
ab € 499.900. Der Quadratmeterpreis laut Quelle beträgt € 5.352/m². Das ist 5% über dem Regionsmedian von € 5.116/m² in Bruck an der Leitha.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.