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Bauträger · KaltenleutgebenNeubau in Kaltenleutgeben, Mödling — 3 Zimmer · 74 m²
ab € 349.000 · € 4.716/m² (32% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 74 m² |
| Preis ab | € 349.000 |
| Preis pro m² | € 4.716 (32% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 34.8 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | Bezugsfertig |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 1 |
| Lage | Kaltenleutgeben (Mödling, Niederösterreich) |
Objektbeschreibung
Kaltenleutgeben - die Ruhe des Wienerwalds Nähere Details finden Sie auf unserer Projekthomepage. Das Wohnprojekt liegt mitten im malerischen Wienerwald und verbindet eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu Wien. Insgesamt befinden sich 39 Wohnungen mit großzügigen Freiflächen auf zwei Bauteilen. Beide Bauteile sind mit der Tiefgarage verbunden, zusätzlich steht eine große Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Kaltenleutgeben (Mödling, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Mödling.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 4.716/m² liegt 32% unter dem Regionsmedian von € 6.944/m² in Mödling. Als Orientierung: Bei 74 m² Wohnfläche entspricht das rund € 349.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Mödling und Niederösterreich, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Kaltenleutgeben?
Der Einstiegspreis liegt bei € 349.000 bzw. € 4.716/m². Das ist 32% unter dem Regionsmedian von € 6.944/m² in Mödling.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B, Fertigstellung Bezugsfertig kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.