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Bauträger · KapellnNeubau in Kapelln, Sankt Pölten Land — 3 Zimmer · 78 m²
ab € 1.360 · € 3.540/m² (16% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 78 m² |
| Preis ab | € 1.360 |
| Preis pro m² | € 3.540 (16% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | A |
| HWB | 22.6 kWh/m²a |
| Heizung | gas |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 6 |
| Lage | Kapelln (Sankt Pölten Land, Niederösterreich) |
Objektbeschreibung
In der charmanten Gemeinde Kapelln, im Herzen von Niederösterreich, entstand ein modernes Wohnprojekt in der Quellengasse. Insgesamt wurden sechs Reihenhäuser und 26 Wohnungen mit großzügigen Freiflächen errichtet. Die Wohnungen und Reihenhäuser bieten eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, nachhaltiger Heiztechnik durch Pelletsheizung bzw. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Solaranlagen zur Warmwasseraufbereitung. Zudem ist jede Wohneinheit mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung und einem bis zwei KFZ-Stellplätzen ausgestattet.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Kapelln (Sankt Pölten Land, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Sankt Pölten Land.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 3.540/m² liegt 16% unter dem Regionsmedian von € 4.238/m² in Sankt Pölten Land. Als Orientierung: Bei 78 m² Wohnfläche entspricht das rund € 1.360 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Sankt Pölten Land und Niederösterreich, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Kapelln?
Der Einstiegspreis liegt bei € 1.360 bzw. € 3.540/m². Das ist 16% unter dem Regionsmedian von € 4.238/m² in Sankt Pölten Land.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
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