Neubau in Kitzbühel — 4 Zimmer · 116 m²

ab € 759.000 · € 18.017/m² (37% über Median)

Objekttyp	Bauträger
Zimmer	4
Wohnfläche	116 m²
Preis ab	€ 759.000
Preis pro m²	€ 18.017 (37% über Median)
Energieklasse	B
HWB	45.0 kWh/m²a
Heizung	Gasheizung
Bautyp	Massiv
Stellplatz	–
Freifläche	–
Fertigstellung	–
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	3
Lage	Kitzbühel (Tirol)

Objektbeschreibung

In traumhafter Lage entstehen in Kitzbühel durch die Generalsanierung des bekannten Hotels Tirolerhof 13 exklusive Wohneinheiten. Dazu kommen noch zwei großzügige Chalets in einem neu errichteten Nebengebäude. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 55 m² bis zu großzügigen ca. 170 m². Durch die rundumlaufenden Balkone und Terrassen habe alle Wohnungen große Freiflächen mit sehr schönen Ausblicken zum Hahnenkamm, zum Kitzbüheler Horn, zur Bichlalm oder zum Pass Thurn. Die traditionelle Tiroler Architektur bewahrt die alte Seele des Hauses.

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Kitzbühel (Tirol). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Kitzbühel.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 18.017/m² liegt 37% über dem Regionsmedian von € 13.154/m² in Kitzbühel. Als Orientierung: Bei 116 m² Wohnfläche entspricht das rund € 759.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Kitzbühel und Tirol, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Kitzbühel?
Der Einstiegspreis liegt bei € 759.000 bzw. € 18.017/m². Das ist 37% über dem Regionsmedian von € 13.154/m² in Kitzbühel.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
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