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Bauträger · KlosterneuburgNeubau in Klosterneuburg, Tulln — 5 Zimmer · 170 m²
ab € 789.000 · € 4.641/m² (22% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 5 |
| Wohnfläche | 170 m² |
| Preis ab | € 789.000 |
| Preis pro m² | € 4.641 (22% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 36.0 kWh/m²a |
| Heizung | Wärmepumpe |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 1 |
| Lage | Klosterneuburg (Tulln, Niederösterreich) |
Objektbeschreibung
Über das Projekt In einer äußerst ruhigen Wohnanlage am Rand des Stadtteils Kierling in Klosterneuburg entstehen acht moderne Doppelhaushälften. Jedes Doppelhaus steht auf einem eigenen Grundstück, wobei jeder Haushälfte ein eigener Anteil des Grundstücks zugeordnet ist. Dieses Projekt bietet die Möglichkeit eines nachbarschaftlichen Zusammenlebens inmitten der Natur, nur 25 Minuten vom Stadtzentrum Wiens entfernt. Die Doppelhäuser liegen eingebettet in Schafweiden und dem Naturpark Eichenhain und schaffen somit einen idealen Rückzugsort für Stadtbewohner und Naturbegeisterte.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Klosterneuburg (Tulln, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Tulln.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 4.641/m² liegt 22% unter dem Regionsmedian von € 5.920/m² in Tulln. Als Orientierung: Bei 170 m² Wohnfläche entspricht das rund € 789.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Tulln und Niederösterreich, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Klosterneuburg?
Der Einstiegspreis liegt bei € 789.000 bzw. € 4.641/m². Das ist 22% unter dem Regionsmedian von € 5.920/m² in Tulln.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
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