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Bauträger · Krems an der DonauNeubau in Krems an der Donau — 2 Zimmer · 54 m²
ab € 202.500 · € 5.003/m² (2% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 54 m² |
| Preis ab | € 202.500 |
| Preis pro m² | € 5.003 (2% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | 0,69 |
| HWB | 17.5 kWh/m²a |
| Heizung | Fernwärme |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 10 |
| Lage | Krems an der Donau (Niederösterreich) |
Objektbeschreibung
Lebenswertes Zuhause Im Kremser Stadtteil Weinzierl errichtete die gemeinnützige Wohnbaugesellschaft GEDESAG das Wohnprojekt Bernhardigasse (Projektname: Weinzierl XIII B) mit insgesamt 80 Wohnungen. Sämtliche Wohnungen werden in Eigentum vergeben, zum Teil gefördert, zum Teil frei finanziert. Zeitgemäße Anforderungen wie etwa eine energieoptimierte Bauweise und Barrierefreiheit (gem. NÖ Wohnbauförderung) standen bei Projektierung, Planung und Errichtung des Bauvorhabens an oberster Stelle. So wird das Objekt Bernhardigasse zum modernen Zuhause in einer der lebenswertesten Städte Österreichs.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Krems an der Donau (Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Krems an der Donau.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 5.003/m² liegt 2% unter dem Regionsmedian von € 5.120/m² in Krems an der Donau. Als Orientierung: Bei 54 m² Wohnfläche entspricht das rund € 202.500 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Krems an der Donau und Niederösterreich, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Krems an der Donau?
Der Einstiegspreis liegt bei € 202.500 bzw. € 5.003/m². Das ist 2% unter dem Regionsmedian von € 5.120/m² in Krems an der Donau.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse 0,69 kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.