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Bauträger · Krems an der DonauNeubau in Krems an der Donau — 2 Zimmer · 54 m²
ab € 193.840 · € 3.961/m² (31% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 54 m² |
| Preis ab | € 193.840 |
| Preis pro m² | € 3.961 (31% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | 0,69 |
| HWB | 17.5 kWh/m²a |
| Heizung | Fernwärme |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 7 |
| Lage | Krems an der Donau (Niederösterreich) |
Objektbeschreibung
Lebenswertes Zuhause Im östlichen Kremser Stadtteil „Weinzierl“ errichtete die gemeinnützige Wohnbaugesellschaft GEDESAG ein Wohnprojekt in der Bernhardigasse 5 (Projektname: Weinzierl XIII B) mit insgesamt 33 mit Mitteln des Landes NÖ geförderten 2- und 3 Zimmer Wohnungen. Die geförderten Wohneinheiten liegen im 1. und 2. Obergeschoss, sowohl ost- als auch westseitig ausgerichtet. Im ERSTBEZUG sind derzeit nur noch 2-Zimmer Einheiten, alle mit Balkonen (Tiefe ca. 1,80m), verfügbar.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Krems an der Donau (Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Krems an der Donau.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 3.961/m² liegt 31% unter dem Regionsmedian von € 5.732/m² in Krems an der Donau. Als Orientierung: Bei 54 m² Wohnfläche entspricht das rund € 193.840 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Krems an der Donau und Niederösterreich, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Krems an der Donau?
Der Einstiegspreis liegt bei € 193.840 bzw. € 3.961/m². Das ist 31% unter dem Regionsmedian von € 5.732/m² in Krems an der Donau.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse 0,69 kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.