Start › Bundesländer › Steiermark › Graz-Umgebung › STMK-05092860
Bauträger · KumbergNeubau in Kumberg, Graz-Umgebung — 2 Zimmer · 48 m²
ab € 246.000 · € 5.125/m² (19% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 48 m² |
| Preis ab | € 246.000 |
| Preis pro m² | € 5.125 (19% über Median) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 49.0 kWh/m²a |
| Heizung | Luftwärmepumpe |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | Sommer 2026 |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 1 |
| Lage | Kumberg (Graz-Umgebung, Steiermark) |
Objektbeschreibung
PROJEKT CITYside - Urban leben, naturnah genießen am Faßlberg bei Graz! In sonniger Bestlage am Faßlberg bei Graz entsteht das exklusive Wohnprojekt CITYside mit nur 16 hochwertig gebauten Einheiten. Die attraktive Lage im Naherholungsgebiet rund um den Grazer Hausberg Schöckl, die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie das integrierte E-Car-Sharing machen dieses Projekt besonders zukunftsweisend.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Kumberg (Graz-Umgebung, Steiermark). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Graz-Umgebung.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 5.125/m² liegt 19% über dem Regionsmedian von € 4.311/m² in Graz-Umgebung. Als Orientierung: Bei 48 m² Wohnfläche entspricht das rund € 246.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Graz-Umgebung und Steiermark, bevor du anfragst.
Dieses Objekt kostenlos anfragen
wohnbauradar ist dein unabhängiger Ansprechpartner: Wir ordnen dieses Projekt neutral nach €/m² ein und stellen auf Wunsch den Kontakt zum Anbieter her. Kostenlos, unverbindlich, keine Weitergabe an Dritte außerhalb dieser Anfrage.
Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Kumberg?
Der Einstiegspreis liegt bei € 246.000 bzw. € 5.125/m². Das ist 19% über dem Regionsmedian von € 4.311/m² in Graz-Umgebung.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B, Fertigstellung Sommer 2026 kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.