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Bauträger · LamprechtshausenNeubau in Lamprechtshausen, Salzburg-Umgebung — 2 Zimmer · 41 m²
ab € 260.300 · € 6.498/m² (im Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 41 m² |
| Preis ab | € 260.300 |
| Preis pro m² | € 6.498 (im Median) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 25.6 kWh/m²a |
| Heizung | Luftwärmepumpe |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | Fertigstellung Sommer 2026 |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 6 |
| Lage | Lamprechtshausen (Salzburg-Umgebung, Salzburg) |
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage gliedert sich in zwei schlichte Baukörper. Im zur Straße abgewandten Bauteil entstehen im Eigentum acht, 2 bis 4 Zimmerwohnungen mit großzügigen Balkonen und Gartenflächen. Zur Bürmooser-Straße werden im Erdgeschoß eine Arztpraxis und ein Büro situiert. In den Geschoßen darüber befinden sich acht Mietwohnungen. Das Gebäude wird dabei mit Holz-Mantelbetonsteinen, Holzwolldämmung und mit einer vorgegrauten Holzschalung errichtet. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe. Am Dach befindet sich eine 25 kWp PV-Anlage. Fertigstellung Sommer 2026!
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Lamprechtshausen (Salzburg-Umgebung, Salzburg). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Salzburg-Umgebung.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 6.498/m² liegt im Regionsmedian von € 6.596/m² in Salzburg-Umgebung. Als Orientierung: Bei 41 m² Wohnfläche entspricht das rund € 260.300 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Salzburg-Umgebung und Salzburg, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Lamprechtshausen?
Der Einstiegspreis liegt bei € 260.300 bzw. € 6.498/m². Das ist im Regionsmedian von € 6.596/m² in Salzburg-Umgebung.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B, Fertigstellung Fertigstellung Sommer 2026 kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.