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Bauträger · Langenlebarn-OberaigenNeubau in Langenlebarn-Oberaigen, Tulln — 2 Zimmer · 60 m²
ab € 279.000 · € 4.650/m² (21% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 60 m² |
| Preis ab | € 279.000 |
| Preis pro m² | € 4.650 (21% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 26.2 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 1 |
| Lage | Langenlebarn-Oberaigen (Tulln, Niederösterreich) |
Objektbeschreibung
Wohnen am Fluss - Exklusives Neubauprojekt in Langenlebarn an der Donau Lebensqualität trifft Design Inmitten der idyllischen Gemeinde Langenlebarn, nur wenige Minuten von Tulln an der Donau entfernt, wurde ein Wohnprojekt errichtet, das modernes Wohnen mit traumhafter Naturnähe vereint. Hier verbinden sich Ruhe, Stil und Lebensfreude - und das direkt am Ufer der Donau gelegen. Das Wohnprojekt Ein Zuhause mit Charakter Die Architektur vereint klare Linien, warme Materialien und durchdachte Raumkonzepte.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Langenlebarn-Oberaigen (Tulln, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Tulln.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 4.650/m² liegt 21% unter dem Regionsmedian von € 5.920/m² in Tulln. Als Orientierung: Bei 60 m² Wohnfläche entspricht das rund € 279.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Tulln und Niederösterreich, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Langenlebarn-Oberaigen?
Der Einstiegspreis liegt bei € 279.000 bzw. € 4.650/m². Das ist 21% unter dem Regionsmedian von € 5.920/m² in Tulln.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
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