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Bauträger · LangenzersdorfNeubau in Langenzersdorf, Korneuburg — 4 Zimmer · 121 m²
ab € 450.000 · € 3.802/m² (21% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 121 m² |
| Preis ab | € 450.000 |
| Preis pro m² | € 3.802 (21% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | A++ |
| HWB | 30.8 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | Q1 2026 |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 9 |
| Lage | Langenzersdorf (Korneuburg, Niederösterreich) |
Objektbeschreibung
"Langenzersdorf, eine Stadt die für ihre idyllische Lage und ihre Nähe zu Wien bekannt ist" Hier präsentieren wir Ihnen ein neues Wohnprojekt das perfekt für Familien und Paare geeignet ist, die auf der Suche nach modernem und komfortablem Wohnraum sind. In Grünruhelage von Langenzersdorf wird auf einem Baurechtsgrund vom Chorherrenstift Klosterneuburg ein Wohnprojekt mit idealer Raumplanung errichtet.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Langenzersdorf (Korneuburg, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Korneuburg.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 3.802/m² liegt 21% unter dem Regionsmedian von € 4.834/m² in Korneuburg. Als Orientierung: Bei 121 m² Wohnfläche entspricht das rund € 450.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Korneuburg und Niederösterreich, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Langenzersdorf?
Der Einstiegspreis liegt bei € 450.000 bzw. € 3.802/m². Das ist 21% unter dem Regionsmedian von € 4.834/m² in Korneuburg.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse A++, Fertigstellung Q1 2026 kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.