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Bauträger · LanzendorfNeubau in Lanzendorf, Bruck an der Leitha — 4 Zimmer · 117 m²
ab € 325.000 · € 4.231/m² (16% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 117 m² |
| Preis ab | € 325.000 |
| Preis pro m² | € 4.231 (16% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 28.7 kWh/m²a |
| Heizung | Wärmepumpe |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | schlüsselfertig |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 3 |
| Lage | Lanzendorf (Bruck an der Leitha, Niederösterreich) |
Objektbeschreibung
Die Familienwohnbau Niederösterreich hat 36 freifinanzierte Eigentumswohnungen sowie eine hauseigene Tiefgarage errichtet. Zusätzlich wurden 4 Gewerbeeinheiten realisiert, davon 3 Townhouses mit eigenem Eingang und einem Keller inklusive zusätzlichem Nassraum. Das Projekt Im Zentrum von Lanzendorf hat die Familienwohnbau Niederösterreich eine besonders attraktive Wohnhausanlage realisiert – ideal für Pendlerinnen und Pendler. Urbanes Wohnen in ländlicher Umgebung verbindet sich hier mit der hervorragenden Lage in fußläufiger Nähe zur Schnellbahn.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Lanzendorf (Bruck an der Leitha, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Bruck an der Leitha.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 4.231/m² liegt 16% unter dem Regionsmedian von € 5.044/m² in Bruck an der Leitha. Als Orientierung: Bei 117 m² Wohnfläche entspricht das rund € 325.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Bruck an der Leitha und Niederösterreich, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Lanzendorf?
Der Einstiegspreis liegt bei € 325.000 bzw. € 4.231/m². Das ist 16% unter dem Regionsmedian von € 5.044/m² in Bruck an der Leitha.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B, Fertigstellung schlüsselfertig kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.