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Bauträger · LinzNeubau in Linz — 2 Zimmer · 47 m²
ab € 336.655 · € 7.419/m² (5% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 47 m² |
| Preis ab | € 336.655 |
| Preis pro m² | € 7.419 (5% über Median) |
| Energieklasse | A |
| HWB | 38.0 kWh/m²a |
| Heizung | Kontrollierte Wohnraumlüftung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 7 |
| Lage | Linz (Oberösterreich) |
Objektbeschreibung
Das Angebot reicht von Maisonettewohnungen mit Garten und Innenhöfen bis zu anspruchsvollen, klimatisierten Penthousewohnungen mit beheiztem Wintergarten. Die Dachgeschosswohnungen im 5. OG werden teilklimatisiert ausgeführt. Somit steht eine Vielzahl an Wohnungstypen für jede Lebenssituation zur Verfügung. Jeder Einheit steht eine Freifläche in Form von Loggia/Balkon/Terrasse zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnungen punkten großteils durch einen eigenen Garten im Innenhof und anschließendem Gemeinschaftsspielplatz für Kinder.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Linz (Oberösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Linz.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 7.419/m² liegt 5% über dem Regionsmedian von € 7.063/m² in Linz. Als Orientierung: Bei 47 m² Wohnfläche entspricht das rund € 336.655 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Linz und Oberösterreich, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Linz?
Der Einstiegspreis liegt bei € 336.655 bzw. € 7.419/m². Das ist 5% über dem Regionsmedian von € 7.063/m² in Linz.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse A kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.