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Bauträger · LinzNeubau in Linz — 3 Zimmer · 64 m²
ab € 459.000 · € 7.172/m² (im Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 64 m² |
| Preis ab | € 459.000 |
| Preis pro m² | € 7.172 (im Median) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 30.0 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | FERTIGSTELLUNG Ende 2026 |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 2 |
| Lage | Linz (Oberösterreich) |
Objektbeschreibung
FERTIGSTELLUNG Ende 2026! Willkommen im L30. Das Ledererhaus - ein Wohnprojekt, das modernes Design, höchste Qualität und urbanes Lebensgefühl perfekt miteinander verbindet. Im Herzen von Linz, in der begehrten Lederergasse 30, entstehen 11 Eigentumswohnungen. Jede Wohnung wurde so gestaltet, dass sie den Ansprüchen moderner Stadtmenschen gerecht wird. Hochwertige Materialien, großzügige Fensterfronten und smarte Wohnlösungen sorgen für ein Ambiente, in dem Sie sich sofort zu Hause fühlen.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Linz (Oberösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Linz.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 7.172/m² liegt im Regionsmedian von € 7.063/m² in Linz. Als Orientierung: Bei 64 m² Wohnfläche entspricht das rund € 459.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Linz und Oberösterreich, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Linz?
Der Einstiegspreis liegt bei € 459.000 bzw. € 7.172/m². Das ist im Regionsmedian von € 7.063/m² in Linz.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B, Fertigstellung FERTIGSTELLUNG Ende 2026 kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.