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Bauträger · LinzNeubau in Linz — 3 Zimmer · 99 m²
ab € 177.000 · € 3.424/m² (52% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 99 m² |
| Preis ab | € 177.000 |
| Preis pro m² | € 3.424 (52% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | – |
| HWB | – |
| Heizung | Zentralheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | schlüsselfertig |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 5 |
| Lage | Linz (Oberösterreich) |
Objektbeschreibung
Renovierte Wohnungen in Bahnhofsnähe mit Balkon und Außenstellplätzen Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Anbindung: Das Stadtzentrum sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude, ebenso ist der Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe. Ein zusätzlicher Mehrwert ergibt sich durch die geplanten Infrastrukturmaßnahmen der ASFINAG, die künftig für eine Verkehrsberuhigung und eine weitere Steigerung der Wohnqualität sorgen werden.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Linz (Oberösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Linz.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 3.424/m² liegt 52% unter dem Regionsmedian von € 7.172/m² in Linz. Als Orientierung: Bei 99 m² Wohnfläche entspricht das rund € 177.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Linz und Oberösterreich, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Linz?
Der Einstiegspreis liegt bei € 177.000 bzw. € 3.424/m². Das ist 52% unter dem Regionsmedian von € 7.172/m² in Linz.
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