Start › Bundesländer › Oberösterreich › Linz › OOE-91256716
Bauträger · LinzNeubau in Linz — 3 Zimmer · 90 m²
ab € 470.000 · € 5.222/m² (26% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Preis ab | € 470.000 |
| Preis pro m² | € 5.222 (26% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | C |
| HWB | 39.0 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 1 |
| Lage | Linz (Oberösterreich) |
Objektbeschreibung
In attraktiver zentraler Stadtrandlage inmitten einer Wohnsiedlung am Linzer Wasserwald wurde ein Objekt mit nur drei freifinanzierte Eigentumswohnungen und einer hauseigenen Tiefgarage errichtet. Die modernen Wohnungen zeichnen sich aus durch attraktive Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung, beste Belichtung und großzügige Freiflächen. Beheizt und gekühlt werden die Wohnungen mit einer Fußbodenheizung und -kühlung über eine Grundwasserwärmepumpe.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Linz (Oberösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Linz.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 5.222/m² liegt 26% unter dem Regionsmedian von € 7.063/m² in Linz. Als Orientierung: Bei 90 m² Wohnfläche entspricht das rund € 470.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Linz und Oberösterreich, bevor du anfragst.
Dieses Objekt kostenlos anfragen
wohnbauradar ist dein unabhängiger Ansprechpartner: Wir ordnen dieses Projekt neutral nach €/m² ein und stellen auf Wunsch den Kontakt zum Anbieter her. Kostenlos, unverbindlich, keine Weitergabe an Dritte außerhalb dieser Anfrage.
Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Linz?
Der Einstiegspreis liegt bei € 470.000 bzw. € 5.222/m². Das ist 26% unter dem Regionsmedian von € 7.063/m² in Linz.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse C kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.