Neubau in Linz — 4 Zimmer · 113 m²

ab € 606.813 · € 5.370/m² (19% unter Median — günstig)

Objekttyp	Bauträger
Zimmer	4
Wohnfläche	113 m²
Angebotspreis	€ 606.813
Preis pro m²	€ 5.370 (19% unter Median — günstig)
Energieklasse	B
HWB	37.0 kWh/m²a
Heizung	–
Bautyp	Massiv
Stellplatz	–
Freifläche	–
Fertigstellung	–
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	1
Lage	Linz (Oberösterreich)

Objektbeschreibung

Projekteinheiten Zimmeranzahl: 4.5 Energiepass gültig bis: 2032-11-30 Energiepass HWB: 37 kWh/m²/Jahr Baujahr: 2024 Die modernen Eigentumswohnungen befinden sich in der begehrten Wohngegend im Schwalbenweg/Pichling, einem charmanten Stadtteil von Linz,...

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Linz (Oberösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Linz.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 5.370/m² liegt 19% unter dem Regionsmedian von € 6.652/m² in Linz. Angebotspreis, Fläche und Quadratmeterpreis können verschiedene Einheiten im Projekt beschreiben. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Linz und Oberösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Linz?
ab € 606.813. Der Quadratmeterpreis laut Quelle beträgt € 5.370/m². Das ist 19% unter dem Regionsmedian von € 6.652/m² in Linz.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.

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Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Einstiegspreis, Wohnfläche und €/m² können sich auf unterschiedliche Einheiten im Projekt beziehen. Bilder stammen vom Anbieter und können Visualisierungen sein.

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