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Bauträger · LinzNeubau in Linz — 4 Zimmer · 153 m²
ab € 214.000 · € 7.974/m² (13% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 153 m² |
| Preis ab | € 214.000 |
| Preis pro m² | € 7.974 (13% über Median) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 27.4 kWh/m²a |
| Heizung | Solar |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 33 |
| Lage | Linz (Oberösterreich) |
Objektbeschreibung
Das Areal wird in Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt und der Stadtplanung revitalisiert und durch einen Neubau im Süden der Liegenschaft ergänzt. In den nächsten zwei Jahren entsteht hier lebenswerter Wohnraum mit schönen Freiflächen und Gärten, der die Geschichte der Siedlung mit größtmöglicher Sorgfalt behandelt. Eine Besonderheit wird der großzügige Anger mit dem vorhandenen Baumbestand im Herzen der Wohnanlage sein.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Linz (Oberösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Linz.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 7.974/m² liegt 13% über dem Regionsmedian von € 7.053/m² in Linz. Als Orientierung: Bei 153 m² Wohnfläche entspricht das rund € 214.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Linz und Oberösterreich, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Linz?
Der Einstiegspreis liegt bei € 214.000 bzw. € 7.974/m². Das ist 13% über dem Regionsmedian von € 7.053/m² in Linz.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.