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Bauträger · LinzNeubau in Linz — 4 Zimmer · 92 m²
ab € 399.000 · € 8.250/m² (17% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 92 m² |
| Preis ab | € 399.000 |
| Preis pro m² | € 8.250 (17% über Median) |
| Energieklasse | B | C |
| HWB | – |
| Heizung | gas |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | schlüsselfertig |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 4 |
| Lage | Linz (Oberösterreich) |
Objektbeschreibung
Linz-Römerberg | Hirschgasse - Leben im Herzen von Linz - Baubeginn in Kürze! DIE HIRSCHGASSE - Leben im Herzen von Linz Bestlage am Fuße des Römerbergsgenießen Sie die Natur und die unmittelbare Stadtnähe gleichermaßensehr gute Verkehrsinfrastruktur (Bushaltestelle in wenigen Minuten fußläufig erreichbar)53 - 131 m² WohnflächeTiefgarage und FreiparkplätzeFernwärme & PV-Anlagebarrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Liftgarantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung inkl. Stellplätzeprovisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger!
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Linz (Oberösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Linz.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 8.250/m² liegt 17% über dem Regionsmedian von € 7.063/m² in Linz. Als Orientierung: Bei 92 m² Wohnfläche entspricht das rund € 399.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Linz und Oberösterreich, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Linz?
Der Einstiegspreis liegt bei € 399.000 bzw. € 8.250/m². Das ist 17% über dem Regionsmedian von € 7.063/m² in Linz.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B | C, Fertigstellung schlüsselfertig kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.