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Bauträger · LinzNeubau in Linz · 59 m²
ab € 421.430 · € 9.897/m² (40% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | – |
| Wohnfläche | 59 m² |
| Preis ab | € 421.430 |
| Preis pro m² | € 9.897 (40% über Median) |
| Energieklasse | C |
| HWB | 49.0 kWh/m²a |
| Heizung | Fernwärme |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 4 |
| Lage | Linz (Oberösterreich) |
Objektbeschreibung
9 Eigentumswohnungen, davon 1 Penthouseprovisionsfrei - direkt vom BauträgerTop Lage in Linz-UrfahrBarrierefreiheitWohnflächen zwischen 43 und 130 m²Freiflächen bei jeder Einheithochwertige Ausstattungedle Materialiennachhaltige Haustechnik (Photovoltaik, Fernwärme, Fußbodenkühlung)Ziegelbauweise
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Linz (Oberösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Linz.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 9.897/m² liegt 40% über dem Regionsmedian von € 7.063/m² in Linz. Als Orientierung: Bei 59 m² Wohnfläche entspricht das rund € 421.430 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Linz und Oberösterreich, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Linz?
Der Einstiegspreis liegt bei € 421.430 bzw. € 9.897/m². Das ist 40% über dem Regionsmedian von € 7.063/m² in Linz.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse C kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.