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Bauträger · Mannersdorf am LeithagebirgeNeubau in Mannersdorf am Leithagebirge, Bruck an der Leitha — 4 Zimmer · 101 m²
ab € 399.000 · € 3.950/m² (20% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 101 m² |
| Preis ab | € 399.000 |
| Preis pro m² | € 3.950 (20% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 28.2 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | Frühjahr 2028 |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 8 |
| Lage | Mannersdorf am Leithagebirge (Bruck an der Leitha, Niederösterreich) |
Objektbeschreibung
Willkommen bei "ZumGLÜCK am Leithagebirge" - einem modernen Wohnprojekt für Familien, Paare und alle, die sich mehr Raum zum Leben wünschen. In Mannersdorf am Leithagebirge entstehen insgesamt 20 hochwertige Reihenhäuser, die in drei Bauphasen realisiert werden. Die acht Häuser der ersten Bauphase stehen ab sofort zum Verkauf. Die Fertigstellung beziehungsweise Übergabe ist nach aktuellem Planungsstand für Frühjahr 2028 vorgesehen.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Mannersdorf am Leithagebirge (Bruck an der Leitha, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Bruck an der Leitha.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 3.950/m² liegt 20% unter dem Regionsmedian von € 4.964/m² in Bruck an der Leitha. Als Orientierung: Bei 101 m² Wohnfläche entspricht das rund € 399.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Bruck an der Leitha und Niederösterreich, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Mannersdorf am Leithagebirge?
Der Einstiegspreis liegt bei € 399.000 bzw. € 3.950/m². Das ist 20% unter dem Regionsmedian von € 4.964/m² in Bruck an der Leitha.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B, Fertigstellung Frühjahr 2028 kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.