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Bauträger · MelkNeubau in Melk — 3 Zimmer · 73 m²
ab € 229.000 · € 4.233/m² (13% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 73 m² |
| Preis ab | € 229.000 |
| Preis pro m² | € 4.233 (13% über Median) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 32.0 kWh/m²a |
| Heizung | Zentralheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | schlüsselfertig |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 20 |
| Lage | Melk (Niederösterreich) |
Objektbeschreibung
Die NID errichtet die Wohnhausanlage JAKE & ROSE in der Jakob-Prandtauerstraße 9 mit insgesamt 27 attraktiven, schlüsselfertigen, freifinanzierten Eigentumswohnungen. Die Wohnungsgrößen reichen von 2 bis 4 Zimmern mit 54 m² bis 103 m² Wohnnutzfläche. Jede Wohnung verfügt über Freiflächen wie Loggien, Balkone und Terrassen. Das Projekt ist barrierefrei konzipiert. Die Tiefgarage verfügt über insgesamt 26 Tiefgaragenstellplätzen im Erdgeschoß und Tiefgeschoß, davon 12 Stapelparksysteme sowie 3 Stellplätze im Freien.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Melk (Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Melk.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 4.233/m² liegt 13% über dem Regionsmedian von € 3.758/m² in Melk. Als Orientierung: Bei 73 m² Wohnfläche entspricht das rund € 229.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Melk und Niederösterreich, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Melk?
Der Einstiegspreis liegt bei € 229.000 bzw. € 4.233/m². Das ist 13% über dem Regionsmedian von € 3.758/m² in Melk.
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Mit Energieklasse B, Fertigstellung schlüsselfertig kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.