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Bauträger · MödlingNeubau in Mödling — 2 Zimmer · 81 m²
ab € 360.000 · € 7.160/m² (3% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 81 m² |
| Preis ab | € 360.000 |
| Preis pro m² | € 7.160 (3% über Median) |
| Energieklasse | C |
| HWB | 66.1 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 3 |
| Lage | Mödling (Niederösterreich) |
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Adressen Mödling entsteht ein einzigartiges Wohnensemble in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1895. Das imposante neobarocke Eckhaus, welches direkt am Beginn der beliebten Fußgängerzone in Mödling liegt, wird umfassend restauriert und revitalisiert - die historische Fassade aufwendig instandgesetzt und die originalgetreu nachgebauten Holzfenster verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charme.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Mödling (Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Mödling.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 7.160/m² liegt 3% über dem Regionsmedian von € 6.944/m² in Mödling. Als Orientierung: Bei 81 m² Wohnfläche entspricht das rund € 360.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Mödling und Niederösterreich, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Mödling?
Der Einstiegspreis liegt bei € 360.000 bzw. € 7.160/m². Das ist 3% über dem Regionsmedian von € 6.944/m² in Mödling.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse C kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.