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Bauträger · MödlingNeubau in Mödling — 3 Zimmer · 73 m²
ab € 375.000 · € 7.436/m² (5% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 73 m² |
| Preis ab | € 375.000 |
| Preis pro m² | € 7.436 (5% über Median) |
| Energieklasse | A |
| HWB | 24.0 kWh/m²a |
| Heizung | Kontrollierte Wohnraumlüftung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 13 |
| Lage | Mödling (Niederösterreich) |
Objektbeschreibung
Es entstehen vier baulich voneinander getrennte Stadtvillen in Holzbauweise mit je 4 Stockwerken und insgesamt 47 Wohnungen. Eine eingeschossige Tiefgarage mit insgesamt 71 zukaufbaren Stellplätzen steht den Bewohnern außerdem zur Verfügung. Die Holzbauweise setzt neue Maßstäbe in puncto Nachhaltigkeit: Im Inneren der 2-5-Zimmer-Wohnungen wird der gewählte Baustoff teilweise sichtbar sein und so zu einer entschleunigenden, lockeren und offenen Raumatmosphäre beitragen.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Mödling (Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Mödling.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 7.436/m² liegt 5% über dem Regionsmedian von € 7.064/m² in Mödling. Als Orientierung: Bei 73 m² Wohnfläche entspricht das rund € 375.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Mödling und Niederösterreich, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Mödling?
Der Einstiegspreis liegt bei € 375.000 bzw. € 7.436/m². Das ist 5% über dem Regionsmedian von € 7.064/m² in Mödling.
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Mit Energieklasse A kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.