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Bauträger · MödlingNeubau in Mödling — 3 Zimmer · 245 m²
ab € 390.000 · € 9.796/m² (41% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 245 m² |
| Preis ab | € 390.000 |
| Preis pro m² | € 9.796 (41% über Median) |
| Energieklasse | D |
| HWB | 101.9 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 10 |
| Lage | Mödling (Niederösterreich) |
Objektbeschreibung
10 x RESIDENCES:2-4 Zimmer Wohnungen alternativ mit Balkon/Terrasse/GartenWohnflächen zwischen 49 m² bis 140m²3 PKW Außenstellplätze exklusive Roh-Dachgeschoßwohnungen mit Traumblick (alternativ 1 oder 2 Wohneinheiten) Historischer Charme trifft höchste LebensqualitätWillkommen in The Grand Residences - einem außergewöhnlichen Wohnprojekt an einer der begehrtesten Adressen Mödlings. Das repräsentative, denkmalgeschützte Eckhaus aus dem Jahr 1895 wurde mit viel Liebe zum Detail revitalisiert und vereint den unverwechselbaren Charakter historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Mödling (Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Mödling.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 9.796/m² liegt 41% über dem Regionsmedian von € 6.944/m² in Mödling. Als Orientierung: Bei 245 m² Wohnfläche entspricht das rund € 390.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Mödling und Niederösterreich, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Mödling?
Der Einstiegspreis liegt bei € 390.000 bzw. € 9.796/m². Das ist 41% über dem Regionsmedian von € 6.944/m² in Mödling.
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