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Bauträger · MödlingNeubau in Mödling — 4 Zimmer · 101 m²
ab € 375.000 · € 7.713/m² (9% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 101 m² |
| Preis ab | € 375.000 |
| Preis pro m² | € 7.713 (9% über Median) |
| Energieklasse | A |
| HWB | 10.6 kWh/m²a |
| Heizung | Photovoltaik |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | Sommer 2026 |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 31 |
| Lage | Mödling (Niederösterreich) |
Objektbeschreibung
Im Grünen Mödling - Grüne Stadtvillen Nachhaltig wohnen. Urban leben. Natürlich ankommen. Mit Sommer 2026 wurden vier baulich voneinander getrennte Stadtvillen in moderner Holzbauweise bezugsfertig. Die jeweils viergeschossigen Gebäude umfassen insgesamt 47 hochwertig geplante Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern und bieten zeitgemäßen Wohnraum für unterschiedlichste Lebensmodelle. Eine eingeschossige Tiefgarage mit 71 Stellplätzen steht den Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung. Die innovative Holzbauweise setzt neue Maßstäbe in puncto Nachhaltigkeit und Wohnqualität.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Mödling (Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Mödling.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 7.713/m² liegt 9% über dem Regionsmedian von € 7.064/m² in Mödling. Als Orientierung: Bei 101 m² Wohnfläche entspricht das rund € 375.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Mödling und Niederösterreich, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Mödling?
Der Einstiegspreis liegt bei € 375.000 bzw. € 7.713/m². Das ist 9% über dem Regionsmedian von € 7.064/m² in Mödling.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse A, Fertigstellung Sommer 2026 kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.