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Neubau in Neulengbach, Sankt Pölten Land — 2 Zimmer · 56 m²

ab € 1.302 · € 4.625/m² (3% unter Median — günstig)

Objektbeschreibung

Das Projekt.Am Kabanenweg 4 in 3040 Neulengbach, nahe dem Freibad und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Neulengbach Stadt entfernt, entstand 2024 eine moderne Wohnhausanlage mit 30 Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf drei Baukörper. Die Anlage vereint eine ruhige Grünlage mit gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit und ist damit gleichermaßen für Eigennutzer wie für Anleger interessant. Ausgeführt wurden insgesamt 12 Zweizimmerwohnungen mit jeweils rund 56 m² sowie 18 Dreizimmerwohnungen mit jeweils rund 75 bis 77 m².

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Neulengbach (Sankt Pölten Land, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Sankt Pölten Land.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 4.625/m² liegt 3% unter dem Regionsmedian von € 4.768/m² in Sankt Pölten Land. Angebotspreis, Fläche und Quadratmeterpreis können verschiedene Einheiten im Projekt beschreiben. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Sankt Pölten Land und Niederösterreich, bevor du anfragst.

Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Neulengbach?
ab € 1.302. Der Quadratmeterpreis laut Quelle beträgt € 4.625/m². Das ist 3% unter dem Regionsmedian von € 4.768/m² in Sankt Pölten Land.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse A kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.