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Bauträger · Orth an der DonauNeubau in Orth an der Donau, Gänserndorf — 5 Zimmer · 116 m²
ab € 459.000 · € 3.957/m² (13% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 5 |
| Wohnfläche | 116 m² |
| Preis ab | € 459.000 |
| Preis pro m² | € 3.957 (13% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 32.0 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | schlüsselfertig |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 10 |
| Lage | Orth an der Donau (Gänserndorf, Niederösterreich) |
Objektbeschreibung
Urbanes Wohnen im Grünen vor den Toren Wiens. Willkommen in Orth an der Donau - dort, wo naturnahes Wohnen auf moderne Lebensqualität trifft. Direkt vor den Toren Wiens entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt mit 8 stilvollen Reihenhäusern und 2 Doppelhaushälften. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohngegend und profitieren gleichzeitig von der schnellen Erreichbarkeit Wiens. Ob Familienleben, Homeoffice oder Erholung in der Natur - Orth an der Donau bietet die ideale Balance zwischen Stadt und Rückzugsort.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Orth an der Donau (Gänserndorf, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Gänserndorf.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 3.957/m² liegt 13% unter dem Regionsmedian von € 4.566/m² in Gänserndorf. Als Orientierung: Bei 116 m² Wohnfläche entspricht das rund € 459.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Gänserndorf und Niederösterreich, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Orth an der Donau?
Der Einstiegspreis liegt bei € 459.000 bzw. € 3.957/m². Das ist 13% unter dem Regionsmedian von € 4.566/m² in Gänserndorf.
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Mit Energieklasse B, Fertigstellung schlüsselfertig kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.