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Bauträger · PatschNeubau in Patsch, Innsbruck-Land — 3 Zimmer · 60 m²
ab € 465.400 · € 8.570/m² (2% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 60 m² |
| Preis ab | € 465.400 |
| Preis pro m² | € 8.570 (2% über Median) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 29.3 kWh/m²a |
| Heizung | – |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 3 |
| Lage | Patsch (Innsbruck-Land, Tirol) |
Objektbeschreibung
Nicht weit vom Ortskern an der Römerstraße wird eine kleine Wohnanlage mit nur sechs sehr gut geplanten 3-Zimmer-Wohnungen errichtet. Es sind jeweils zwei Einheiten pro Geschoß vorgesehen - Erdgeschoß mit Garten, Obergeschoß mit Terrassen und Dachgeschoß ebenfalls mit Terrassen. Die Einheiten sind westlich orientiert und sehr hell. Die Planung ist gut durchdacht - Bäder großteils mit Fenster, zwei kompakte Schlafzimmer, sonniger Wohn-Küchenbereich. Zu jeder Wohnung gehört ein direkt anschließender Lagerraum im Geschoss. Pro Wohnung ist ein Carport vorgesehen.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Patsch (Innsbruck-Land, Tirol). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Innsbruck-Land.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 8.570/m² liegt 2% über dem Regionsmedian von € 8.400/m² in Innsbruck-Land. Als Orientierung: Bei 60 m² Wohnfläche entspricht das rund € 465.400 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Innsbruck-Land und Tirol, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Patsch?
Der Einstiegspreis liegt bei € 465.400 bzw. € 8.570/m². Das ist 2% über dem Regionsmedian von € 8.400/m² in Innsbruck-Land.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.