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Bauträger · PöllachNeubau in Pöllach, Salzburg-Umgebung — 3 Zimmer · 131 m²
ab € 1.175.555 · € 17.341/m² (165% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 131 m² |
| Preis ab | € 1.175.555 |
| Preis pro m² | € 17.341 (165% über Median) |
| Energieklasse | – |
| HWB | – |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | Fertigstellung November 2027 |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 4 |
| Lage | Pöllach (Salzburg-Umgebung, Salzburg) |
Objektbeschreibung
Erleben Sie exklusives Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs! In St. Gilgen am Wolfgangsee entstehen außergewöhnliche Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 87 bis 175 m², die höchsten Ansprüchen an Design, Komfort und Wohnqualität gerecht werden. Großzügige Fensterfronten holen die beeindruckende Naturkulisse direkt in Ihr Zuhause und eröffnen einen unvergleichlichen Blick auf den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt. Weitläufige Panoramaterrassen mit privaten Pools schaffen einen exklusiven Rückzugsort zum Entspannen und Genießen.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Pöllach (Salzburg-Umgebung, Salzburg). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Salzburg-Umgebung.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 17.341/m² liegt 165% über dem Regionsmedian von € 6.536/m² in Salzburg-Umgebung. Als Orientierung: Bei 131 m² Wohnfläche entspricht das rund € 1.175.555 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Salzburg-Umgebung und Salzburg, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Pöllach?
Der Einstiegspreis liegt bei € 1.175.555 bzw. € 17.341/m². Das ist 165% über dem Regionsmedian von € 6.536/m² in Salzburg-Umgebung.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Fertigstellung Fertigstellung November 2027 kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.