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Bauträger · PottensteinNeubau in Pottenstein, Baden — 5 Zimmer · 135 m²
ab € 398.999 · € 3.111/m² (45% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 5 |
| Wohnfläche | 135 m² |
| Preis ab | € 398.999 |
| Preis pro m² | € 3.111 (45% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 35.6 kWh/m²a |
| Heizung | Luftwärmepumpe |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | Schlüsselfertig |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 11 |
| Lage | Pottenstein (Baden, Niederösterreich) |
Objektbeschreibung
DIE HÄUSER WERDEN IN BELAGSFERTIGEM ZUSTAND ÜBERGEBEN - so kann jeder Kunde seinen eigenen Stil der Schlüsselfertigkeit mit einbringen. Das Haus zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Erstbezugs-NeubauKüche im Kaufpreis inkludiert - bei einer Kaufanbotslegung bis zum 31.08.2026Jedes Haus verfügt über 2 KFZ Stellplätze im Preis inbegriffensehr hochwertige Ausstattungunschlagbares Preis-/Leistungsverhältnisschöner Eigengartenfunktionale RaumaufteilungZiegel-MauerwerkKaminanschluss - optionalFreiflächen (Terrasse, Balkon, Garten)Uvm.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Pottenstein (Baden, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Baden.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 3.111/m² liegt 45% unter dem Regionsmedian von € 5.670/m² in Baden. Als Orientierung: Bei 135 m² Wohnfläche entspricht das rund € 398.999 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Baden und Niederösterreich, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Pottenstein?
Der Einstiegspreis liegt bei € 398.999 bzw. € 3.111/m². Das ist 45% unter dem Regionsmedian von € 5.670/m² in Baden.
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Mit Energieklasse B, Fertigstellung Schlüsselfertig kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.