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Bauträger · RannersdorfNeubau in Rannersdorf, Bruck an der Leitha — 4 Zimmer · 142 m²
ab € 205.700 · € 3.872/m² (22% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 142 m² |
| Preis ab | € 205.700 |
| Preis pro m² | € 3.872 (22% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | B |
| HWB | – |
| Heizung | Fernwärme |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | bezugsfertig |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 6 |
| Lage | Rannersdorf (Bruck an der Leitha, Niederösterreich) |
Objektbeschreibung
Die „Wien-Süd“ hat direkt an der Schwechat ein exklusives Wohn- und Reihenhausprojekt mit 101 frei finanzierten Eigentumswohnungen realisiert, die alle Wohnbedürfnisse abdecken und Teil eines Gesamtprojekts sind, bei dem auch 11 frei finanzierte Eigentumsreihenhäuser errichtet wurden. EXKLUSIVE, MODERNE WOHNHAUSANLAGE Geboten wird ein optimaler Mix aus 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 52-112 m² (inklusive Loggia), die – ja nach Geschoß – durch einen Balkon/Loggia, eine Dachterrasse (bis zu ca. 50 m²) oder einen Garten (bis zu ca. 300 m²) nach außen hin erweitert sind.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Rannersdorf (Bruck an der Leitha, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Bruck an der Leitha.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 3.872/m² liegt 22% unter dem Regionsmedian von € 4.964/m² in Bruck an der Leitha. Als Orientierung: Bei 142 m² Wohnfläche entspricht das rund € 205.700 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Bruck an der Leitha und Niederösterreich, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Rannersdorf?
Der Einstiegspreis liegt bei € 205.700 bzw. € 3.872/m². Das ist 22% unter dem Regionsmedian von € 4.964/m² in Bruck an der Leitha.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B, Fertigstellung bezugsfertig kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.