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Bauträger · SalzburgNeubau in Salzburg, Salzburg Stadt — 2 Zimmer · 62 m²
ab € 455.000 · € 9.436/m² (4% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 62 m² |
| Preis ab | € 455.000 |
| Preis pro m² | € 9.436 (4% über Median) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 33.0 kWh/m²a |
| Heizung | Gas |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 12 |
| Lage | Salzburg (Salzburg Stadt, Salzburg) |
Objektbeschreibung
Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt. Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. Der Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen. Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Salzburg (Salzburg Stadt, Salzburg). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Salzburg Stadt.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 9.436/m² liegt 4% über dem Regionsmedian von € 9.036/m² in Salzburg Stadt. Als Orientierung: Bei 62 m² Wohnfläche entspricht das rund € 455.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Salzburg Stadt und Salzburg, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Salzburg?
Der Einstiegspreis liegt bei € 455.000 bzw. € 9.436/m². Das ist 4% über dem Regionsmedian von € 9.036/m² in Salzburg Stadt.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
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